武规委[2010]6号

武夷山市规划委员会关于评审

“五里村黄泥垅一、二组安置工程”等六个项目

规划设计方案会议纪要

2010年6月4日下午，市政府陈小辉副市长在市规划局会议室召集市规划专家委员会委员开会，有15位委员参加会议，达到开会条件。会议由林志群委员主持召开，对五里村黄泥垅一、二组安置工程等六个项目规划设计方案进行审查论证，达成共识，现纪要如下：

一、黄泥垅一、二组安置工程设计方案  

(一)项目概况

该项目位于武夷山高教园区商业服务区内。上报方案：总用地面积4753.35㎡，占地面积1521.6㎡，建筑面积8068㎡，建筑密度32%，容积率1.697，绿地率40%。该方案由福建武夷山城乡建筑设计院有限公司设计。

(二)评审意见

该项目共有15位专家委员参加评审，15位同意，全票通过该方案评审，同时提出以下修改意见：

夜景工程应进一步优化。

二、桃源校区设计方案

    (一)项目概况

    该项目位于武夷大道西侧。上报方案：总用地面积70539㎡，建筑面积87999.1㎡，建筑密度25.39%，容积率1.07，绿地率28.6%。本次评审学生公寓1号楼、2号楼、专家楼及综合楼（办公、图书馆）单体方案。该方案由海南华磊建筑设计咨询有限公司设计。

(二)评审意见

该项目共有15位专家委员参加评审，11位同意，4位反对，原则上通过该方案评审，同时提出以下修改意见：

1、后退道路红线应符合规划要求。

2、总平面图应进一步优化。

3、专家楼功能应进行调整明确。

4、应符合消防规范。

三、武夷丽景家园设计方案    

    (一)项目概况

    该项目位于次一路西侧，林业路南侧，百花路东侧。上报方案：总用地面积10572.32㎡，建筑面积37905.8㎡，建筑密度24.9%，容积率2.4，绿地率42%。该方案由重庆何方城市规划设计有限公司设计。

(二)评审意见

该项目共有15位专家委员参加评审，15位同意，全票通过方案评审，同时提出以下修改意见：

1、后退用地红线应符合规划要求。

2、应符合消防要求。

四、桃源洞道观修建工程设计方案    

    (一)项目概况

    该项目位于武夷山风景区云窝景点桃源洞内。上报方案：用地面积15.5亩，占地地面积588.2㎡，建筑面积996.7㎡，建筑密度11.5%，容积率0.21，绿地率68%。该方案由武夷山市城乡建筑设计院设计。

(二)评审意见

该项目共有15位专家委员参加评审，15位同意，全票通过该方案评审，同时提出以下修改意见：

1、公厕设计应考虑过往游客的需求。

2、道路组织应考虑过往游客的交通组织。

3、总平面应进一步完善相应的技术指标。

五、德馨佳园设计方案

    (一)项目概况

    该项目位于武夷山市站前大道南侧。上报方案：总用地面积5319.6㎡，总建筑面积12083.5㎡（其中地上建筑面积11095.94㎡），建筑占地面积1845.17㎡，建筑密度34.69%，容积率2.1，绿地率22.75%，车位62辆。该方案由重庆何方城市规划设计有限公司设计。

(二)评审意见

该项目共有15位专家委员参加评审，15位同意，全票通过该方案评审，原则上同意该方案。

六、生活垃圾二次转运站工程设计方案    

    (一)项目概况

    该项目位于杜坝片区。上报方案：用地面积7127㎡，建筑占地面积1640㎡，建筑面积2540㎡，建筑密度23.01%，容积率0.357，绿地率30.87%。该方案由嘉园环保股份有限公司设计。

(二)评审意见

该项目共有15位专家委员参加评审，15位同意，全票通过该方案评审，同时提出以下修改意见：

1、用地红线应按12亩计算经济技术指标。

2、工艺采用垂直式工艺流程。

3、建筑色彩及立面风格应与中心储备粮库建筑风格协调一致。

请项目有关单位、部门尽快配合设计单位，依据会议纪要的意见进行调整、修改，调整后方案报市城乡规划局复核。

参加会议人员：陈小辉   江建华   林志群   陈丹庆   陈　佺   全祖林   吴　敏

徐家荣   张剑平   彭国良   黄春国   金卫国   吴文涛   杨连东

张煜灿

记        录：吴文涛

主题词：规划    方案    评审    纪要                            

  抄 送：胡书仁市长、刘志华副书记、冯开勋副主任、

黄晓东副市长、 陈小辉副市长、张贤军副主席、

        市建设局、国土资源局、各建设单位