武规委[2006]09号

 武夷山市规划专家评审会关于审查

“武夷家园“等四个项目规划设计方案会议纪要

    2006年10月26日上午，受市政府刘成亨副市长的委托，市规划局陈水老局长在市规划局会议室召集市规划专家委员会成员开会，有11位委员参加会议，超过半数，达到开会条件。会议由陈国民委员主持召开规划方案专家评审会，会议对“武夷家园”等四个项目规划设计方案进行审查论证，达成共识，现纪要如下：

    一、武夷家园

    (一)项目概况

    该项目位于武夷大道以西，华夏民族城以南。上报方案：规划用地面积：31533.3m2；建筑密度：29.9%；容积率：1.99；绿地率：38%。该项目设计方案由北京中华建规划设计研究院提供。

    (二)评审意见

    该项目经规划评审委员会进行评审，11位委员参加评审投票，10位同意，1位反对，原则上通过该项目设计方案，提出以下几点修改意见：

    1、建筑间距、建筑高度应满足规划指标要求，建筑后退用地红线应满足规划要求，调整后报规划股核实。

    2、电梯设置应符合规范要求。

    3、市政配套设施应配套完善，明确设计小区物业管理用房和2‰的社区用房，供电、供水应与主管部门做好衔接。绿化规划设计报园林部门单项审查。

    4、缺市政管线综合、竖向设计图，应补充完善报审，总排污口应按规范建设，设置排污出水检查口，以便环保部门检查。

    5、建筑沿武夷大道主入口处应加大后退建筑造型适当变化。建议形成入口广场，增设车行道至小区道路，以便小区交通便捷。

    6、应考虑该项目的水面设计的可行性，建筑坡屋面坡度偏大，建议进行适当调整，建筑间距计算符合《武夷山市城市规划管理技术规定》要求。

    二、武夷山青龙木业

     (一)项目概况

    该项目位于仙店工业园区内，各项指标符合工业项目投资强度有关要求。

    (二)评审意见

    该项目经规划评审委员会进行评审，原则上通过该项目设计方案，提出以下几点修改意见：

    1、该项目消防、环保应专项报批。

    三、武夷山品豪食品有限公司厂房及配套

    (一)项目概况

    该项目位于仙店工业园区内，各项指标符合工业项目投资强度有关要求。

    (二)评审意见

    该项目经规划评审委员会进行评审，原则上通过该项目设计方案，提出以下几点修改意见：

    1、该项目消防、环保应专项报批。

    四、武夷山市回春岩茶厂厂区

    （一）项目概况：

    该项目位于旗山民营工业园区，规划用地面积：2717.33m2；建筑密度：33.2%；容积率1.2；绿地率：30.2%，该项目由武夷山城乡建筑设计院有限公司提供。

    （二）审查意见

    该项目经规划专家评审委员会审查论证，11人同意，全票通过该项目总平面方案，同时提出应符合工业项目投资强度各项指标，并符合消防各项要求。

    请以上通过项目的业主尽快配合设计单位，依据会议纪要的意见进行调整，调整后报市城乡规划局复核，以便进行公示。以上通过的建设项目绿化单项设计，应根据市政府武政综（2004）343号文件规定报市园林处审查。

参加会议人员：陈水老  陈国民  陈  超  江建华  周作明

余小晖  范少凡  彭国良  杨连东  陈  敏

吴忠腾

记录：余  立

主题词：规划    方案    评审   纪要                              

分  送：胡书仁市长、杨永华副书记、熊明星副主任、刘成亨副市长     

翁明德副主席、市建设局、国土资源局、度假区规划分局、各建设单位